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本文摘要：二、委托贷款自主核算模式 对于逾期贷款应与银行认真核对保证数据的一致性。 委托贷款自主核算模式是指住房公积金贷款的核算以治理中心（分中心、治理部）为主受托银行只是根据治理中心（分中心、治理部）的要求举行贷款的发放和扣款不到场其他贷款环节的核算模式。在该种贷款核算模式下住房公积金贷款的受理、审核、乞贷人的月还款本金和利息的盘算以及逾期贷款的催收等均由治理中心（分中心、治理部）来举行受托银行只是推行代发代扣业务。

二、委托贷款自主核算模式

对于逾期贷款应与银行认真核对保证数据的一致性。

委托贷款自主核算模式是指住房公积金贷款的核算以治理中心（分中心、治理部）为主受托银行只是根据治理中心（分中心、治理部）的要求举行贷款的发放和扣款不到场其他贷款环节的核算模式。在该种贷款核算模式下住房公积金贷款的受理、审核、乞贷人的月还款本金和利息的盘算以及逾期贷款的催收等均由治理中心（分中心、治理部）来举行受托银行只是推行代发代扣业务。

定期与受托银行核对委托贷款帐保证治理中心（分中心、治理部）的委托贷款帐与受托银行的住房公积金贷款帐相符。

如果不符要认真核对查明原因实时更正保证帐帐相符。

现在各地治理中心对住房公积金贷款的核算主要有两种模式即以银行核算为主的委托贷款署理核算模式和以治理中心（分中心、治理部）核算为主的委托贷款自主核算模式。

下面划分对这两种核算模式举行一下深入地剖析。

（2）每月还款处置惩罚：分中心（治理部）财政人员使用贷款软件逐日自动生成委托贷款应扣款明细表并将其通报给相应的受托银行。

对于受托银行出具的住房公积金贷款扣款进帐单要认真审核如有差错要查明原因实时更正。

住房公积金贷款作为支持缴存职工购房的主要方式由于其一次性支付金额较大各地住房公积金治理中心（以下简称“治理中心”）应该凭据各自的差别情况接纳适宜于自身生长水平的贷款核算模式以便能够在增强对贷款资金治理确保资金宁静的同时最大限度地发挥住房公积金的政策效用努力促进缴存职工改善居住水平。

督促受托银行将已扣贷款本息尽快划转到治理中心（分中心、治理部）账户内保证资金尽快回笼。严厉杜绝银行扣款后不实时划款无偿使用资金的现象。

凭据委托贷款署理核算模式的基本特点治理中心（分中心、治理部）主要从以下几个方面增强财政治理：严格根据审批的金额划款至受托银行委托贷款基金帐户并将放款通知书通报到受托银行由受托银行根据放款通知书放款。事后督促银行实时通报放款凭证。对于因故已经拨付未能发放的贷款要实时划回治理中心（分中心、治理部）帐户保证月末委托贷款基金账户余额为零。

委托贷款署理核算模式是指住房公积金贷款的核算以受托银行核算为主、治理中心（分中心、治理部）为辅的贷款核算模式。

在这种贷款核算模式下住房公积金贷款的受理、发放和以后各期还款本金和利息的盘算及接纳都是由银行来举行的银行根据自己的贷款治理法式对乞贷人的住房公积金贷款举行受托治理。对于住房公积金的逾期贷款也由受托银行卖力催收。治理中心（分中心、治理部）只是对贷款举行辅助治理其所需要的贷款数据只能通过受托银行来获得。

这种贷款核算模式的优点是治理中心（分中心、治理部）的事情量小核算简朴；缺点是不能实时掌握每个乞贷人的贷款情况完全受制于银行倒霉于治理中心（分中心、治理部）贷款业务的开展和治理。

使用此种贷款核算方式治理中心（分中心、治理部）能够随时掌握各项贷款信息便于举行贷款分析；有利于逾期贷款的催收淘汰呆死帐的发生；制止了贷款事情受制于银行的种种倒霉影响。可是接纳此种模式需要开发专门的贷款软件并具备熟练的操作人员而且这种模式事情量比力大。

随着乞贷人数量的逐年增加扣款业务量将会与日俱增这就要求治理中心（分中心、治理部）财政人员要具有较强的责任心坚持日清月结保证各项数据准确无误。

对于这种贷款核算模式治理中心（分中心、治理部）可接纳以下两种方式举行治理：

1.分级核算治理方式

这种方式下完全由分中心（治理部）自己举行住房公积金贷款的受理、审核、放款、扣款等各项操作以及与银行票据的通报治理中心只是起到监视治理的作用。详细事情流程如下：

（1）发放贷款处置惩罚：分中心（治理部）财政人员凭据经审批后的贷款拨款申批表将款子拨付给受托银行。同时在贷款软件上录入贷款信息导出放款通知书并通报给相应的受托银行通知银行放款。

受托银行按放款通知书要求放款并生成委托贷款发放明细表当日或越日将委托贷款发放明细表及发放贷款的相关凭证通报给分中心（治理部）。分中心（治理部）财政人员将受托银行通报来的贷款发放明细表及发放贷款的相关凭证导入贷款软件复核无误后举行记帐处置惩罚。

一、委托贷款署理核算模式

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